Apa itu Realtor?

Apa itu Realtor?

Makelar adalah agen real estat yang tergabung dalam National Association of Realtors.

Sementara orang menggunakan istilah agen real estat dan makelar barang tak bergerak secara bergantian, mereka bukanlah hal yang sama. “Agen real estat” adalah istilah umum, yang menandakan siapa saja yang memiliki lisensi untuk membantu dalam penjualan atau penyewaan sebidang sifat. “Realtor,” di sisi lain, adalah istilah kepemilikan, diterapkan dengan benar hanya untuk agen real estat yang termasuk dalam National Association of Realtors. Itu adalah anggota dari versi sebelumnya dari organisasi ini, pada kenyataannya, yang menemukan kata “makelar” itu sendiri.

Realtors sering bertemu dengan penjual dan pembeli untuk melengkapi dokumen dan membuat penjualan resmi.

Sebelum tahun 1916, mereka yang membantu penjualan sifat biasanya disebut pria real estate. Ini menunjukkan bahwa bisnis mereka melibatkan tanah dan rumah yang sebenarnya: real estat, atau realti. Sebuah organisasi pria real estate yang didirikan di Chicago pada tahun 1908 dengan tujuan untuk meningkatkan pengaruh perdagangan mereka disebut National Association of Real Estate Exchanges. Tujuan lain dari asosiasi ini adalah untuk menstandardisasi dan mengatur praktik real estat. Untuk tujuan ini, anggota diminta untuk beroperasi di bawah kode etik yang disebut Aturan Emas. Pada tahun 1916, grup ini berganti nama menjadi National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, seorang anggota dari Minneapolis, mengusulkan pada tahun yang sama bahwa mereka yang termasuk harus dibedakan dari mereka yang tidak dengan gelar. Sarannya, makelar barang tak bergerak, diterima. Demikian juga usulannya agar kata tersebut dipatenkan, meskipun hal ini terjadi beberapa dekade kemudian pada tahun 1949.

Realtors bertanggung jawab atas penjualan sifat.

Organisasi perdagangan makelar, yang pada tahun 1978 mengubah namanya menjadi National Association of Realtors, menggunakan huruf kapital pada kata tersebut dan mengikutinya dengan tanda merek dagang terdaftar . Di tempat lain, bagaimanapun, “makelar makelar” muncul tanpa tanda khusus, dan biasanya tidak dikapitalisasi. Namun, itu masih membawa makna yang khas. Pada tahun 2004, Kantor Paten dan Merek Dagang Amerika Serikat memutuskan bahwa “makelar barang tak bergerak” dan “perantara”, meskipun sering digunakan, masih menjadi milik National Association of Realtors dan hanya dapat diterapkan secara hukum kepada anggotanya.

Realtors bertanggung jawab untuk membuat daftar sifat yang dapat diiklankan di surat kabar lokal.

Agar seseorang menjadi makelar barang tak bergerak , ia harus terlebih dahulu mengambil kursus dan lulus ujian yang memberinya lisensi real estat. Sedikit lebih dari setengah agen real estat di Amerika Serikat bergabung dengan National Association of Realtors dengan mendaftar melalui dewan lokal mereka. Keanggotaan mensyaratkan pembayaran iuran tahunan dan pengambilan kelas tambahan minimal setiap 4 tahun sekali. Kode etik masih mengatur anggota.