Anda baru saja pindah ke rumah baru dan sangat senang dengan segalanya, terutama taman. Ada banyak rencana untuk membuat rumah menjadi rumah Anda. Bergerak itu membuat stres dan yang ingin Anda lakukan hanyalah membongkar dan mulai menyesuaikan diri.
Lalu tiba-tiba, Anda mendapat ketukan di pintu oleh tetangga yang tidak puas yang mengancam tindakan hukum atas sengketa perbatasan yang panjang dengan mantan pemilik rumah. Apa yang Anda lakukan dalam skenario mimpi buruk ini?
Pada artikel ini, saya akan menjelaskan perselisihan batas dan menawarkan beberapa tip tentang apa yang harus Anda lakukan.
Apa itu Sengketa Batas?
Sejarah penuh dengan orang-orang yang memperebutkan siapa yang memiliki apa. Sengketa batas persis sama. Sederhananya, dua orang tidak setuju di mana perbatasan properti seharusnya.
Ini bisa terjadi di taman depan atau lebih sering di belakang. Dua tetangga mungkin telah membuat kesepakatan tentang di mana pagar harus didirikan, tetapi ketika salah satu dari mereka pindah, perselisihan dapat dimulai lagi.
Bayangkan situasinya. Dua tetangga membuat kesepakatan. Keduanya pindah dari waktu ke waktu dan pemilik baru pindah. Salah satu dari mereka memeriksa akta dan menemukan bahwa yang lain memiliki sebagian dari tanah mereka. Perselisihan dimulai. Mereka mungkin ingin mendapatkan tanah mereka kembali dari Anda. Atau mungkin Anda ingin mendapatkannya kembali dari mereka.
Apa Pilihan Anda?
Pilihan Anda bergantung pada seberapa besar Anda peduli. Sengketa perbatasan memakan biaya dan waktu yang mahal. Bisakah Anda benar-benar terganggu dengan tanah beberapa sentimeter?
Terlepas dari itu, hal pertama adalah memeriksa perbuatan Anda. Batas-batas yang tepat harus ditandai. Selalu dapatkan nasihat hukum tentang sengketa batas sebelum membuat perjanjian.
Satu-satunya hal yang harus diperhatikan adalah memastikan bahwa Anda mengatasi masalah lebih cepat daripada nanti. Terlalu sering orang akan melihat perbedaan batas, tidak peduli, dan dalam beberapa tahun memulainya lagi. Hindari ini jika Anda bisa. Tidak ada hal baik yang akan keluar darinya.
Hal lain yang harus diperhatikan adalah bahwa jika Anda tidak mencari nasihat hukum dan menyelesaikan perselisihan saat pertama kali muncul, itu hanya akan mendidih dan menjadi lebih buruk. Saat dimulai, selesaikan sesegera mungkin untuk menghentikannya.
Apa yang terjadi selanjutnya?
Solusinya biasanya hanya mengubah posisi pagar atau tembok ke tempat yang sesuai dengan akta properti. Jika Anda baru saja pindah, Anda selalu dapat mencoba bernegosiasi agar mereka membayar pagar baru.
Ini mungkin berhasil atau tidak.
Biaya pagar baru tidak seberapa dibandingkan dengan tagihan untuk proses hukum dan menyewa pengacara.
Pesan Bawa Pulang:
Hal pertama yang perlu Anda tanyakan pada diri sendiri adalah apakah mengajukan perselisihan atau membiarkan tetangga membawa Anda ke pengadilan benar-benar sepadan dengan waktu dan biayanya. Jika Anda menemukan diri Anda dalam posisi ini, periksa perbuatan Anda dan dapatkan pendapat hukum. Dan cobalah untuk menyelesaikannya secepat mungkin untuk menghentikannya.