Jika Anda berpikir untuk menjual rumah Anda, pertama-tama Anda mungkin ingin memikirkan tentang apa yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan nilainya. Untuk itu, Anda bisa memulainya dengan memperbaiki beberapa aspek desain interior. Lagi pula, dalam hal menjual rumah Anda, kesan pertama adalah satu-satunya kesan.
Dibutuhkan lebih dari sekadar memasang tanda dan menyedot debu ruang tamu untuk menjual rumah Anda dan menarik perhatian agen real estat. Dapatkan hasil yang bagus bahkan tanpa sentuhan berpengalaman dengan mengikuti lima panduan dasar ini:
1. Buat kesan pertama yang besar
Pastikan untuk menarik perhatian pembeli tamu Anda sejak saat pertama. Eksterior yang mengundang sangat penting, karena dapat menarik pembeli dan mendorong mereka untuk mengunjungi bagian dalam rumah Anda. Elemen kejutan seperti lampu gantung besar selalu menarik perhatian dan mencerahkan ruangan. Anda juga dapat mempertimbangkan pintu depan dan jendela Anda, karena pintu masuk memang membuat pernyataan tentang Anda dan rumah Anda. Anda tidak akan pernah salah dengan pintu kaca besar.
2. Bawa bagian luar ke dalam ruangan
Tanaman bisa menjadi dekorasi yang bagus karena membawa unsur segar ke dalam rumah Anda dan juga mengisi ruang Anda dengan oksigen ekstra. Membawa pohon bambu, semak kecil atau mungkin hanya pot bunga akan menambah nuansa alami pada desain dan dekorasi interior modern. Dan bukan hanya tumbuhan hijau yang mampu melakukannya. Ada juga elemen kayu alami atau bahkan bisa mencoba mendekorasi dengan bebatuan.
3. Jangan terlalu banyak mendekorasi
Orang yang akan membeli rumah Anda harus bisa membayangkannya didekorasi dengan gaya mereka sendiri, jadi pastikan gaya dekorasi Anda tidak mengambil alih rumah Anda. Sangat penting untuk menghilangkan properti pribadi apa pun yang tidak meningkatkan gaya rumah, sehingga orang akan lebih mudah membayangkannya sebagai milik mereka.
4. Renovasi cerdas
Setelah penelitian, National Association of Realtors, menemukan bahwa jumlah kamar mandi di rumah secara dramatis memengaruhi bisnis Anda, dengan setiap kamar mandi penuh menambah sekitar 24% dari harga jual. Perhatikan baik-baik fakta ini, karena satu lagi kamar mandi yang dihias dengan baik (terutama yang memiliki bak mandi) dapat meningkatkan nilai rumah Anda secara signifikan.
5. Warna dinding
Jangan mengambil risiko dengan mengecat dinding dengan warna yang sangat cerah, karena hal itu mungkin tidak menarik bagi pembeli tertentu. Perlu diingat juga bahwa warna gelap sering kali membuat ruangan terlihat lebih kecil dan mungkin memberi kesan kepada pembeli bahwa furnitur pribadi mereka tidak muat di ruang tersebut. Jadi saat Anda mendekorasi untuk menjual rumah Anda, warna yang lebih terang dan netral paling cocok untuk dinding Anda. Saat Anda melakukannya, Anda harus mempertimbangkan warna eksterior rumah Anda. Seharusnya tidak mengganggu gaya rumah dan lingkungan.
Menjual rumah Anda membutuhkan sedikit kerja ekstra, terutama jika Anda ingin melakukannya dengan cepat. Beberapa perubahan membutuhkan waktu lima menit, beberapa mungkin membutuhkan waktu beberapa hari, tetapi semua ide ini cenderung memberikan pengembalian investasi yang tinggi dengan meningkatkan nilai properti Anda.