Setiap rumah membutuhkan pondasi yang kuat. Jika fondasi menjadi lemah, seluruh bangunan bisa menjadi lemah. Tapi apa yang menyebabkan fondasi menjadi lemah?
Ada beberapa hal yang menyebabkan kerusakan. Panduan ini mencantumkan 5 penyebab paling umum dari masalah pondasi.
Tanah basah
Kondisi tanah di bawah rumah Anda berdampak besar pada fondasi Anda. Salah satu masalah umum yang dapat terjadi adalah tanah menjadi terlalu basah. Kelembaban yang berlebihan dapat menyebabkan tanah mengembang dan membengkak, mendorong fondasi rumah Anda. Hal ini dapat menyebabkan keretakan berkembang dan bahkan dapat membuat kemiringan lantai ke atas. Dalam kasus yang serius, air dapat melarutkan bebatuan di bawah rumah Anda dan menyebabkan lubang pembuangan.
Masalah ini dapat dicegah dengan memperbaiki drainase di sekitar rumah Anda. Saluran air Prancis bisa menjadi salah satu opsi yang patut diperhatikan untuk mengalihkan air dari fondasi Anda.
Penyusutan tanah
Masalah sebaliknya adalah penyusutan tanah. Ini adalah saat tanah mengering dan berkontraksi. Akibatnya, fondasi Anda ditarik ke bawah dan rumah Anda bisa mulai tenggelam. Hal ini dapat menyebabkan keretakan, lantai miring, dan masalah keselarasan pintu/jendela.
Penyusutan tanah kemungkinan besar terjadi di musim panas saat hangat dan kering. Ini jauh lebih sulit untuk dicegah daripada tanah yang basah. Memastikan tanah di sekitar rumah Anda disiram dengan baik dalam cuaca kering dapat membantu (pastikan saja untuk tidak menyirami tanah secara berlebihan).
Akar invasif
Akar pohon bisa menjadi biang keroknya, tapi bukan karena alasan yang diharapkan banyak orang. Akar biasanya tidak cukup kuat untuk menembus fondasi beton dan secara otomatis akan tumbuh di sekitar fondasi Anda. Namun, mereka masih dapat menyebabkan kerusakan dengan berkontribusi pada penyusutan tanah dan dengan menggusur tanah. Mereka juga dapat mengganggu jalan masuk dan teras.
Jika ada pohon besar di sekitar rumah Anda, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk memeriksanya untuk memastikan bahwa akarnya tidak terlalu mengganggu properti Anda. Penghapusan root bisa menjadi pilihan.
Kelebihan beban
Fondasi bisa menjadi kelebihan beban jika terlalu banyak beban diletakkan di atasnya. Hal ini dapat mendorong bangunan ke bawah. Ekstensi besar dan peningkatan material atap yang berat dapat menyebabkan kelebihan beban.
Saat melakukan renovasi, penting untuk mempertimbangkan apakah fondasi Anda akan mampu menanganinya. Tumpukan terlalu banyak berat badan dan Anda bisa menyebabkan masalah.
Konstruksi yang buruk
Masalah fondasi mungkin hanya akibat dari instalasi yang gagal. Menggunakan jenis pilar dan tiang pancang yang salah dapat membuat fondasi Anda lebih rentan terhadap pergerakan akibat beban berlebih atau perubahan tanah.
Saat memasang atau memperbaiki pondasi, selalu pilih perusahaan profesional untuk mengurangi risiko masalah pondasi.
Saatnya memperbaiki fondasi Anda?
Apa pun penyebabnya, penting agar Anda tidak menunda perbaikan fondasi. Semakin cepat Anda memperbaiki fondasi, semakin cepat Anda dapat mencegah kerusakan struktural di sekitar rumah Anda.
Ada perusahaan spesialis seperti Pinnacle Foundation Repair yang dapat memperbaiki fondasi Anda. Dengan memilih salah satu dari perusahaan tersebut, Anda dapat memastikan bahwa pekerjaan akan dilakukan dengan baik.