Membeli rumah adalah salah satu keputusan terbesar dalam hidup Anda. Anda harus sangat sadar dan waspada saat membuat keputusan yang begitu penting. Anda tahu peran atap dalam memberikan perlindungan pada rumah. Jika Anda dapat mendeteksi tanda-tanda peringatan atap sebelumnya, Anda pasti akan mendapatkan rumah yang sepadan dengan investasi dan waktu Anda.
Berikut adalah beberapa tanda peringatan yang perlu Anda pertimbangkan saat membeli rumah.
- Batas umur
Karena setiap bahan atap dilengkapi dengan garansi terbatas dan batas usia, Anda harus langsung meminta penjual untuk memberi Anda faktur dan dokumentasi yang relevan untuk mengetahui keadaan atap saat ini.
Jika Anda mengetahui bahwa atap telah mencapai batasnya, kemungkinan besar akan rusak atau runtuh lebih cepat. Batas usia atap adalah tanda peringatan untuk biaya perbaikan dan penggantian besar yang akan datang. Cukup adil sebagai pembeli untuk meminta penjual mengganti atap untuk Anda atau memberi Anda sumber daya yang cukup untuk menggantinya.
- Banjir
Jika Anda melihat banjir di sekitar atap rumah yang hendak Anda beli, Anda tentu perlu mengkaji ulang keputusan Anda. Ini jelas menunjukkan kegagalan atap dan sistem drainasenya.
Jika talang dan saluran air berhenti berfungsi dengan baik, maka akan mengakibatkan genangan air dan banjir. Banjir dapat memicu banyak masalah lain seperti tumbuhnya jamur, struktur atap yang tidak stabil, dan pondasi yang lemah.
- Noda
Saat Anda akan membeli rumah, Anda perlu mencari noda di dinding, langit-langit, dan ruang bawah tanah rumah tersebut. Anda tidak memerlukan keahlian apa pun untuk melihat noda karena cukup jelas dan jelas menunjukkan masalah kelembapan dan kondensasi. Ini adalah hal terakhir yang ingin dihadapi pemilik rumah mana pun setelah pindah ke rumah baru.
Jadi, Anda perlu memperhatikan noda ini untuk meminta penjual memperbaikinya sebelum Anda membeli rumah. Penjual harus kooperatif dan siap memberi Anda solusi permanen untuk memperbaiki ventilasi dan flashing. Jika tidak, itu adalah pemecah masalah besar di mana Anda harus melarikan diri secara instan.
- Kebocoran
Tidak setiap tanda peringatan atap sejelas banjir dan noda. Beberapa atap mungkin memiliki titik lemah yang cukup tersembunyi. Anda dapat membawa teropong untuk memeriksa atap sebelum membeli rumah apa pun. Jika Anda dapat mendeteksi titik kebocoran yang lemah di sekitar lampu kilat, ventilasi, cerobong asap, atau herpes zoster, ini dapat menyebabkan perbaikan mahal di masa mendatang yang pasti tidak ingin Anda bayar.
Namun, jika Anda meragukan keterampilan Anda sendiri, disarankan untuk mengajak salah satu kontraktor atap profesional bersama Anda untuk mendeteksi titik lemah dan retakan pada atap yang rentan terhadap kebocoran, jika mereka menemukan titik lemah maka Anda mungkin membutuhkan layanan mereka di masa depan untuk perbaikan atap Macomb county Michigan jika Anda akhirnya membeli properti dengan titik lemah atau atap retak.