Pernyataan penutup , juga disebut pernyataan HUD-1 atau lembar penyelesaian , adalah formulir yang digunakan dalam transaksi real estat dengan daftar terperinci dari semua biaya kepada pembeli dan penjual.
Darinya, apa itu pernyataan penutup?
Pernyataan penutup adalah dokumen yang digunakan untuk memberikan rincian penutupan pada suatu transaksi. Standar untuk pernyataan penutup bervariasi menurut jenis transaksi. Dalam transaksi real estat, pembeli rumah biasanya akan menerima pernyataan penutup atas pembelian rumah dan pinjaman hipotek yang mereka terima untuk membiayai pembelian tersebut.
Demikian juga, apakah pernyataan penyelesaian sama dengan pernyataan penutup? Formulir HUD -1, sering juga disebut sebagai “ Settlement Statement ”, “ Closing Statement ”, “ Settlement Sheet”, kombinasi istilah atau bahkan hanya “ HUD ” adalah dokumen yang digunakan ketika peminjam dipinjamkan dana untuk membeli perumahan. Singkatan lain yang digunakan dalam kaitannya dengan bentuk HUD adalah GFE, yang berarti ‘Perkiraan Itikad Baik’.
Mempertimbangkan hal ini, bagaimana Anda membaca pernyataan penutup?
Cara membaca bagian atas pernyataan penyelesaian
- File No./Escrow No. Pikirkan nomor escrow seperti nomor rekening bank Anda—ini adalah serangkaian digit khusus untuk satu transaksi antara pembeli dan penjual.
- Tanggal Waktu:
- Petugas/Petugas Escrow:
- Lokasi Penyelesaian:
- Alamat Properti:
- Pembeli:
- Penjual:
- Pemberi pinjaman:
Apa yang dimaksud dengan kredit penjual pada saat penutupan?
Pemilik rumah yang ingin menjual rumah mereka terkadang memikat pembeli dengan kredit penjual , yang disebut bantuan penjual atau konsesi penjual . Kredit ini adalah opsi pinjaman yang memungkinkan pembeli untuk membiayai biaya penutupan mereka dan dapat membeli rumah mereka dengan lebih sedikit uang muka.