Dalam kasus ini, biaya originasi yang terkait dengan pinjaman dapat dikapitalisasi dan diamortisasi selama masa pinjaman . Biaya – biaya ini tidak dapat dikapitalisasi sebagai bagian dari dasar biaya untuk setiap aset terkait, tetapi biaya tersebut dapat disebarkan selama beberapa bulan sebagai beban.
Dengan mempertimbangkan hal ini, dapatkah Anda membebankan biaya originasi Pinjaman?
Dikurangi Biaya Asal KPR . Anda dapat mengurangi bunga hipotek— seperti biaya originasi pinjaman rumah , biaya pinjaman maksimum , dan diskon pinjaman — melalui sistem poin. Poin yang Anda bayarkan (dan bahkan poin yang dibayarkan penjual) ketika Anda membeli rumah Anda umumnya dapat dikurangkan dari pajak secara penuh pada tahun Anda membayarnya.
adalah aset tidak berwujud biaya originasi pinjaman? Goodwill, paten, hak cipta dan merek dagang diamortisasi selama 15 tahun. Biaya pinjaman diamortisasi selama masa pinjaman . Aset tidak berwujud umumnya ditampilkan di bagian aset lain dari neraca sebagai salah satu item terakhir.
Di sini, haruskah biaya originasi pinjaman diamortisasi?
Persyaratan akuntansi sekarang dikodifikasikan dalam literatur FASB di Topik 310-20, Piutang— Biaya yang tidak dapat dikembalikan dan biaya lainnya . Pada dasarnya, FASB mensyaratkan bahwa biaya dan biaya originasi pinjaman harus ditangguhkan dan (umumnya) diamortisasi sebagai komponen pendapatan bunga selama masa pinjaman .
Bisakah Anda memanfaatkan biaya penutupan pinjaman?
biaya penutupan dikapitalisasi . Seorang wajib pajak dapat menghapuskan sebagai biaya yang dapat dikurangkan dari beberapa biaya penutupan yang terkait dengan pembelian properti atau perolehan pinjaman . Yang lainnya harus dipotong secara proporsional selama jangka waktu pinjaman , sehingga jika pinjaman itu selama 30 tahun, 1/30 dapat dipotong setiap tahun.