Investasi sewa tanah adalah peluang bagus bagi investor properti tertentu, dengan tujuan investasi tertentu dan dalam situasi yang tepat. Dari perspektif investasi , pengalaman menunjukkan bahwa adalah mungkin untuk menghasilkan pengembalian sekitar 5-10 persen per tahun dari sewa tanah .
Demikian pula, Anda mungkin bertanya, dapatkah Anda menegosiasikan sewa tanah?
Sewa tanah memiliki nilai investasi. Pemegang sewa memang memiliki kemampuan untuk menegosiasikan peningkatan sewa tanah melalui perpanjangan sewa sukarela . Sewa adalah aset yang semakin berkurang dan nilai flat secara langsung terkait dengan jangka waktu sewa yang belum berakhir .
Orang mungkin juga bertanya, apakah sewa tanah merupakan penghasilan kena pajak? Sewa tanah adalah pendapatan , hanya laba yang dikenakan pajak – jika perusahaan tidak memiliki biaya, maka sewa tanah adalah laba 100%.
Demikian juga, orang bertanya, apa itu investasi sewa tanah hak milik?
Ini adalah profil investasi yang sesuai dengan sewa tanah di mana pemilik dan tuan tanah pada akhirnya memiliki sanksi untuk mengambil kembali hak milik tanah jika penyewa gagal membayar sewa mereka . Ini adalah insentif besar bagi pemilik sewa untuk tetap membayar sewa tanah yang sangat kecil dan tidak gagal bayar sewa .
Siapa yang membeli sewa tanah?
Berdasarkan ketentuan perjanjian sewa, pemegang bebas (pemilik langsung tanah atau properti) memberikan izin kepada penyewa untuk mengambil kepemilikan properti untuk jangka waktu tertentu. Ini bisa berkisar dari 21 tahun sampai 999 tahun dan selama waktu ini penyewa akan membayar sewa tanah kepada pemegang bebas.