Tuan tanah dapat dengan mudah memberi Anda pemberitahuan tertulis untuk pindah , yang memungkinkan Anda 30 hari (60 hari jika Anda telah tinggal di rumah sewa selama satu tahun atau lebih) sebagaimana diwajibkan oleh undang-undang California dan menentukan tanggal berakhirnya masa sewa Anda .
Selanjutnya, bagaimana Anda meminta penyewa untuk pindah di California?
Anda hanya harus memberikan pemberitahuan tiga hari untuk mengosongkan tempat tersebut. Penyewa memiliki tiga opsi setelah menerima pemberitahuan tiga hari tentang sewa yang jatuh tempo . Penyewa dapat membayar sewa dalam jangka waktu tiga hari. Pilihan lainnya adalah penyewa dapat pindah dalam waktu tiga hari setelah menerima pemberitahuan sewa tiga hari.
Demikian pula, dapatkah saya memberikan pemberitahuan 30 hari di tengah bulan California? Berdasarkan undang-undang California , Anda harus memberikan pemberitahuan tentang penghentian sewa bulanan Anda 30 hari penuh sebelum awal periode sewa bulan berikutnya . Jadi, jika Anda memberikan pemberitahuan pada 7 Januari, itu tidak berlaku untuk sewa Februari, tetapi membatalkan perjanjian sewa Maret.
Selain itu, dapatkah pemilik rumah meminta pemberitahuan lebih dari 30 hari?
Perpanjangan Otomatis Jika sewa Anda diperpanjang secara otomatis, ini disebut sewa berjangka tetap. Pastikan bahwa Anda memberi pemilik Anda pemberitahuan tertulis setidaknya 30 hari bahwa Anda akan pergi (kecuali sewa Anda menyatakan Anda harus memberikan pemberitahuan lebih lanjut ).
Bisakah Anda mengusir seseorang yang tidak disewa di California?
Aturan Hunian Jika Anda memiliki teman yang menginap selama beberapa malam, tidak perlu mengusir orang tersebut — dia bukan penyewa secara hukum . Namun , di California dan sebagian besar negara bagian lainnya, jika seseorang telah tinggal di apartemen Anda selama 30 hari atau lebih, dia dianggap penyewa meskipun dia tidak pernah menandatangani kontrak .