Apakah Arda sah?
ARDA diciptakan sebagai asosiasi perdagangan untuk timeshare. Dirancang dengan cermat untuk melindungi dan mengadvokasi industri dan pemilik secara keseluruhan. Asosiasi telah membuat langkah-langkah untuk melindungi pemilik. Beberapa termasuk advokasi untuk periode pembatalan, jaminan keuangan dan escrow yang diperlukan untuk dana pembeli.
Apa yang dimaksud dengan kontribusi ARDA?
ARDA-ROC adalah Koalisi Lobi Akar Rumput dari Pemilik Timeshare. ARDA-ROC terdiri lebih dari 1,6 juta pemilik unit timeshare di Amerika Serikat yang secara sukarela berkontribusi antara $3 dan $10 per tahun.
Apa yang dimaksud dengan biaya ARDA sukarela?
ARDA-ROC adalah koalisi dari 1,6 juta lebih pemilik timeshare di seluruh negeri. Dengan demikian, pemilik ini memilih untuk memberikan kontribusi keuangan sukarela kepada ARDA-ROC setiap tahun. Kontribusi berkisar dari $3 hingga $10 per tahun. Karena tidak semua resor mengenakan biaya ini, biaya ini tidak wajib dan pemilik dapat memilih untuk tidak ikut.
Destinasi Wyndham
Ya, timeshares adalah buang-buang uang. Mereka dipasarkan sebagai investasi. Bahkan, Anda dapat membeli timeshare seseorang hanya dengan $1 atau bahkan gratis. Jumlah uang yang akan dikeluarkan setiap tahun untuk memiliki timeshare kemungkinan akan lebih banyak daripada jika Anda memesan sendiri properti timeshare yang sama selama seminggu.
Timeshares mungkin tampak seperti kesepakatan yang bagus, tetapi berhati-hatilah. Timeshares sering memiliki biaya besar selain harga pembelian. Timeshares sering kehilangan banyak nilainya setelah pertama kali dijual, dan banyak pemilik timeshare perlu menjual timeshare mereka karena biayanya terlalu tinggi atau mereka tidak lagi menginginkannya. …
Jika Anda berhenti membayar pinjaman timeshare Anda, Anda menghadapi penyitaan. Penyitaan adalah proses dimana file pemberi pinjaman untuk mengambil kepemilikan properti dan menjualnya di lelang untuk memulihkan uang Anda berutang. Hakim dapat mengeluarkan penilaian kekurangan untuk sisa saldo setelah lelang.
Salah satu masalah terbesar dengan timeshares adalah bahwa biasanya tidak ada jalan keluar yang mudah. Biaya tahunan dan penilaian khusus tersebut jatuh tempo selama Anda memiliki timeshare. Anda mungkin tidak dapat menemukan pembeli jika uang terbatas atau Anda tidak dapat menggunakannya lagi.
Orang membeli timeshares karena biaya rata-rata hampir nominal dibandingkan dengan liburan seumur hidup. Pada sebagian besar presentasi timeshare, perwakilan penjualan akan menunjukkan kepada Anda kira-kira berapa banyak yang akan Anda habiskan selama hidup Anda untuk perjalanan. Katakanlah Anda mengambil liburan selama seminggu setiap tahun di suatu tempat yang baru.
Apa kerugian dari timeshare?
- Timeshares sangat sulit untuk dijual setelah dibeli.
- Anda harus membayar biaya tahunan untuk pemeliharaan resor, dan Anda sering kali tidak memiliki kendali atas kenaikan biaya ini.
- Anda memiliki sedikit fleksibilitas dengan liburan dan liburan Anda.
Menurut American Resort Development Association atau ARDA, properti timeshare berharga sekitar $ 19.000. Biaya pemeliharaan tahunan timeshares adalah sekitar $660, dengan total $19.660. Dan itu adalah harga rata-rata yang harus Anda bayar untuk seminggu tinggal di timeshare.
Untuk memahami mengapa harga sangat rendah di pasar penjualan kembali timeshare, kita perlu mengetahui bahwa alasan utamanya adalah bahwa pasokan jauh melebihi permintaan, yang berarti tidak mudah untuk menjual timeshare dengan cepat, dan itulah sebabnya pemilik timeshare mendaftarkan mereka timeshares untuk harga yang lebih rendah dari harga pembelian asli.
Timeshares diiklankan dengan sangat murah di eBay karena beberapa alasan. Timeshare dapat memiliki biaya pemeliharaan yang belum dibayar selama bertahun-tahun. Membeli timeshare dengan utang yang beredar bisa berarti bahwa utang sekarang adalah tanggung jawab pemilik baru. Anda tidak dapat menggunakan timeshare jika ada hutang.
Destinasi Terbaik untuk Membeli Timeshare
- Klub Liburan Disney.
- Klub Liburan Marriott.
- Klub Liburan Grand Hilton.
- Resor Westgate.
- Klub Residence Hyatt.
- Diamond Resort Internasional.
- Kepemilikan Liburan Starwood.
Timeshares Bukan Investasi yang Baik Intinya: Anda mungkin akan kehilangan uang saat Anda menjual timeshare Anda. Jika Anda ingin membeli timeshare untuk menikmati waktu liburan Anda di resor tertentu, bagus. Tapi jangan membelinya sebagai investasi.
Ada banyak alternatif timeshare yang memberi Anda semua manfaat timeshares tanpa biaya, risiko, dan kontrak selamanya.
- Banyak resor timeshare juga memiliki unit sewa tradisional.
- Sewa Timeshare Orang Lain.
- Rumah liburan.
- Penawaran Perjalanan.
- Keadaan Pikiran Liburan.
- Kepemilikan Timeshare Cerdas.
Ya, Anda bisa mendapatkan potongan dari pajak properti yang Anda bayarkan pada timeshare Anda. Pastikan Anda mengikuti aturan untuk membuatnya tetap: Pajak yang dinilai harus terpisah dari biaya pemeliharaan (keduanya terkadang disatukan dalam tagihan timeshare).
Perusahaan Timeshare Terbaik untuk 2021
- Keseluruhan Terbaik: Klub Liburan Marriott.
- Terbaik untuk Fleksibilitas: Klub Wyndham.
- Terbaik untuk Keluarga: Klub Liburan Disney.
- Terbaik untuk Kemewahan: Four Seasons Residence Clubs.
- Terbaik untuk Hadiah: Hilton Grand Vacations Club.
- Terbaik untuk Investor Jangka Panjang: Equity Estates.
Meskipun tenaga penjual timeshare akan membuat Anda percaya bahwa memiliki timeshare jauh lebih murah daripada tinggal di hotel, dalam jangka panjang biaya yang terkait dengan memiliki timeshare jauh lebih signifikan daripada biaya menginap di hotel selama Anda liburan.