Tidak dapat disangkal bahwa membalik rumah bisa menjadi petualangan yang sangat menguntungkan. Namun, sebelum Anda membuang semua keuangan Anda dengan harapan akan menghasilkan lebih banyak, Anda perlu berpikir dengan hati-hati.
Menyelesaikan renovasi dan merencanakan untuk menjual kembali selalu bisa salah. Anda harus melakukan riset untuk mendapatkan kembali apa yang Anda masukkan.
Ingin mempelajari lebih lanjut? Pada artikel kali ini, kita akan membahas lima hal yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk house flip.
Mari kita mulai.
Anda perlu menilai properti dengan hati-hati .
Inti dari membalik rumah adalah untuk mengambil sesuatu, memperbaikinya, dan kemudian menjualnya untuk mendapatkan keuntungan. Namun, itu tidak berarti Anda harus membeli rumah tertua, termurah, dan paling rusak yang Anda lihat.
Saat memilih real estat untuk dibalik, Anda perlu mengetahui kondisi lengkapnya. Jika tidak, Anda mungkin akan mendapatkan sesuatu yang tidak sepadan dengan waktu dan usaha Anda.
Prosesnya memakan waktu lama .
Bicara soal waktu, jangan berharap bisa membeli dan menjual kembali rumah hanya dalam beberapa bulan. Dokumennya bisa memakan waktu berminggu-minggu, dan renovasi bisa memakan waktu bertahun-tahun.
Sementara seluruh panjang proses akan tergantung pada apa yang Anda lakukan, itu masih merupakan sesuatu yang perlu Anda pertimbangkan. Anda tidak ingin berakhir tanpa keuangan, tinggal di rumah setengah jadi selama berbulan-bulan.
Anda tidak akan bisa membuat semuanya sendiri .
Meskipun ada banyak renovasi rumah DIY yang dapat Anda lakukan, akan ada orang lain yang membutuhkan bantuan profesional. Anda tidak ingin akhirnya mendevaluasi properti karena Anda tidak tahu apa yang Anda lakukan.
Ya, temukan cara untuk memotong biaya, tetapi berhati-hatilah dan ketahui keahlian dan pengalaman Anda sendiri. Lebih baik menjauhi listrik atau hal-hal yang membutuhkan pipa ledeng (kecuali jika Anda memenuhi syarat).
Anda harus mengawasi biaya .
Karena membalik rumah membutuhkan waktu yang lama, menjaga anggaran dan melacak pengeluaran Anda sangatlah penting. Mengatasi setiap ruangan itu bagus, tetapi Anda bisa menghabiskan semua keuangan Anda hanya dengan beberapa perubahan.
Anda harus membuat anggaran yang ketat sejak awal dan tahu persis apa yang Anda mampu. Jika Anda tidak berhati-hati, Anda tidak akan mendapat untung.
Akan selalu ada gundukan di jalan .
Terakhir, tip penting lainnya yang perlu diingat adalah selalu ada gundukan di jalan. Cuaca dapat memengaruhi rencana Anda, Anda dapat menemukan masalah tersembunyi, dan Anda dapat memutuskan untuk mengubah semuanya.
Anda harus bersiap untuk hal yang tidak terduga dan selalu memiliki Rencana B. Lebih baik selangkah lebih maju.
Kata-kata terakhir.
Dan itu saja! Ini adalah lima hal yang perlu Anda ketahui tentang membalik rumah. Namun, jangan biarkan hal di atas mematikan Anda. Meskipun Anda harus berhati-hati, ini bisa menjadi cara terbaik untuk meningkatkan tabungan Anda dan bahkan dapat membantu Anda menemukan rumah impian Anda.