Dalam common law dan hukum perundang-undangan, life estate (atau life tenancy) adalah kepemilikan tanah selama hidup seseorang . Dalam istilah hukum, ini adalah warisan dalam properti nyata yang berakhir pada kematian ketika kepemilikan properti dapat kembali ke pemilik aslinya, atau mungkin beralih ke orang lain.
Juga, apakah seseorang dengan life estate memiliki properti itu?
Seseorang memiliki properti dalam life estate hanya sepanjang hidupnya . Penerima manfaat tidak dapat menjual properti di real life estate sebelum kematian penerima manfaat. Salah satu manfaat dari life estate adalah bahwa properti dapat berpindah ketika penyewa meninggal tanpa menjadi bagian dari properti penyewa .
Juga, apa tujuan dari akta life estate? Akta real estat adalah dokumen hukum yang mengubah kepemilikan sebidang properti nyata . Orang yang memiliki properti nyata (dalam contoh ini, Ibu) menandatangani akta yang akan menyerahkan kepemilikan properti secara otomatis setelah kematiannya kepada orang lain, yang dikenal sebagai “penduduk” (dalam contoh ini, Putra).
Mempertimbangkan hal ini, apa artinya memiliki hak seumur hidup atas sebidang properti?
Ini memberi seseorang, yang disebut penyewa seumur hidup, hak untuk tinggal di atau menggunakan properti selama hidupnya — tetapi dia tidak punya hak untuk menjual properti itu . Ketika penyewa hidup meninggal, harta warisan mereka berakhir, dan properti itu kembali ke orang yang ditunjuk yang disebut “sisa”, yang kemudian memiliki properti itu .
Siapa yang membayar pajak atas harta benda hidup?
Misalnya, penyewa seumur hidup mempertahankan Pengurangan Pajak Penghasilan untuk Pajak Real Estat . Sebagai pemilik properti berdasarkan life estate , penyewa seumur hidup dapat terus mengurangi pajak real estat yang dia bayarkan atas pengembalian pajak pendapatan federalnya . (IRC 164(a); Reg.